購買預售屋可依需求預作變更,節省日後裝修預算支出
變更1:隔間工程修改
屋主可要求建商更改隔間牆的位置,或不做或做一半,但若加裝隔間牆就要另外付費,費用視隔間牆材質而定,磚牆較貴,輕鋼架較便宜;而且預先做好隔間工程修改,不但可省下拆除費,還省了加裝的隔間費用,至少省下約上萬元。
變更2:衛浴及廚房空間的移位
浴室移位包含馬桶、浴缸、洗手台的位置及冷熱水管的更改;廚房移位則包含廚具、流理台、三機設備、冷熱水管、排水及瓦斯管線變更,這些都必須在地璧磚施工進場前完成,若能事先要求建商更改同時也能省下好幾萬。
變更3:水電工程遷移
包含電源插座位置、資訊插座位置、燈具出線位置與冷熱水管等工程項目,一般水電遷移事不須再付費,若超出原建商配置就須補貼差額。
變更4:消防工程變更
10樓以上須配置消防系統,若隔間更動系統也須調整,因此也可預先要求建商做消防工程的變更,如偵煙器、灑水頭的移位。
變更5:建材設備替換
廚具、衛浴設備、地材、壁材(指磁磚及油漆)都可要求建商更換;並補貼差價即可。
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