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老屋翻修|木地板拆除工程|注意事項

舊屋翻修現場丈量估價，拆除工程估價往往因為建築內部裝潢年時代已久，

施工工序較未照現代工法流程施作，現場拆除後才發現的隱性問題產生，

例如此案例: 架高木地拆除後見水泥面並未與原有房間地平面等高落差5CM

，若重鋪木地板須將原有水泥地面打底與地平面大理石同高，或木作打底做作架高

在於老屋翻修估價就須注意估價事項，現場勘查也就更要謹愼記錄與業主溝通，

避免拆除後所會產生隱性因素的問題。

舊屋翻新|拆除工程|原有木地板準備拆除

舊屋翻新|拆除工程|木地板拆除

拆除工程中才能發現的隱性問題 

拆除區域未與原有的地坪面同高，重新施作地板估價時就會有防水工程及打底工程費用產生

或是木作角材地板做架高施工，來整平地平面重貼面才，較新成屋不同是拆除後仍然是同地面材質，

可以直接做直鋪木地板覆蓋。

舊屋翻新|丈量估價|拆除工程|架高木地板拆除

原有地平面沒同高問題，在原有建築內部裝潢時就以放樣預留架高木地板區域，

所以大理石地面鋪設時並末全貼滿後才施作架高木地板，所以在估價時也就要

特別注意 打底鋪平事項工程問題

舊屋翻新|丈量估價|拆除工程|木地板拆除

拆除清潔工程仍也要注意壁面原有雜物是否拆除乾淨

(像是壁面釘子之頪或水電管線夾)，現場查驗堪察時

也須注意告知拆除工班定要清除才能驗收。

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