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台中預售屋設計 ~~買對房子 裝修費用省很大~

買預售屋真的比較省裝修費用嗎?

是的!預售屋不修改也是可以在完工後自行搬入

若是信任建商的施工品質及空間規劃
而且對居家空間的美感要求不是太高的話，是不須預先做調整

不過要特別注意的是 購買預售屋時 因為只能單純就建商所提供的平面圖想像
而無法事先看到成品 因此在格局方面最好多做考量
建商在交屋時 一定要注意室內格局

初期預售屋規劃配置圖

本案預售屋案例:  http://cidd999.pixnet.net/blog/post/459312835

確認是否如當初下訂時所講的一樣  否則進駐時 因為格局不適當  又要另外花錢修改 那就不划算了!

另外簽約時也要仔細檢查合約中是否有註明建材的型號 規則及設備的廠牌

例如地板 門窗 衛浴 廚房的廚具設備 水電等等

以防止賣方以劣質品充數 而在交屋時發生糾紛

當預售屋完工時 更要仔細檢查壁面及水電等是否完善

以及該有的配備是否齊全 才可交屋

建商交屋時本案空間現場

完工實景客廳設計

交屋後 只要不再更動設備及格局 則可以將裝修預算放在添購較好的家具 家飾上面  讓空間看起來較為美觀且優雅

請建商出示屋況檢驗證明書  基本上新成屋應該是指屋齡在3年內的房子 只要建商沒有偷工減料 屋況大多都還不錯!

挑選時 應針對其採光好不好 格局適不適合 地板是否平整等等檢視清楚

本案完工實景客廳設計

一般新成屋的建商通常會附廚具及衛浴設備  看屋時記得檢視有無漏水情況 或是接縫處是否有缺口等等

如此一來 買了之後的後續裝修問題會比較小 相對要花的預算也會比較少

新成屋除了可以直接檢查建造施工品質 還可以請建商出具屋況檢驗證明書

確定不是海砂屋 輻射屋 甚至可以請建商確認是否使用防火建材

完工實景 電視櫃設計

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此外一併檢查電視 電話線路及空調等管路預留的位置是否洽當

迴路設計是否安全 另外像是浴室 陽台的洩水坡度是否流暢?

浴缸 馬桶有沒有阻塞? 這些都是可以事前先做測試

若是當場測試有問題 最好考慮清楚是否下手購買

以免日後因為屋況不佳 設計有問題而另外花錢整修

完工實景廚屋設計

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